Uitbreiding bungalowpark Landal
In opdracht van een vastgoedontwikkelaar hebben we samen met een landschapsarchitect een gedegen onderbouwing geleverd voor een gewenste uitbreiding. Hierbij was ons uitgangspunt dat de uitbreiding ten dienste moest staan van de vitaliteit van het gehele park. Naast het in kaart brengen van de marktruimte, doelgroepen, trends en ontwikkelingen hebben we de plannen […]
Vitalisering Verblijfsrecreatie Zuid-Limburg
Voor de samenwerkende gemeenten in Zuid-Limburg hebben we de vitaliteit van alle kampeerbedrijven, bungalowparken en groepsaccommodaties in kaart gebracht. Bij een aantal bedrijven is een instrument ingezet en zijn stappen gezet de bedrijfsvoering te verbeteren. Het project heeft geresulteerd in een helder adviesrapport met duidelijke aanbevelingen aan zowel de samenwerkende gemeenten als de […]
Diverse transformatiecases RVO Expertteam
Als onderdeel van het RVO Expertteam Vakantieparken nemen we deel aan enkele cases waarbij recreatieparken wellicht omgezet kunnen worden naar woonlocaties. Hier komt echter nogal wat bij kijken. Niet alle eigenaren van recreatiewoningen willen hier altijd in mee gaan en behalve ruimtelijke en juridische procedures heeft een herbestemming van recreatiewoningen naar woningen ook financieel nogal […]
Verplaatsing Stadscamping Dokkum
Wie kent de stad Dokkum niet? Het historische centrum en de heilige Bonifacius zijn alom bekend. Minder bekend is het feit dat er midden in Dokkum in het Hardraverspark een stadscamping ligt. De gemeente Nordeast Fryslan (waar Dokkum onder valt) is voornemens het park te herontwikkelen. De vraag is nu of een stadscamping (in haar huidige […]
Stikstofreductie biedt ook kansen
Nederland zucht en kreunt onder het stikstofbeleid. Te veel stikstof is slecht voor de natuur en keer op keer wijst de rechter nieuwbouwplannen naar de prullenbak omdat er geen ruimte is voor nieuwe initiatieven die per saldo meer stikstof opleveren. Nederland zit op slot en boeren komen massaal in opstand omdat zij in hun ogen […]
Analyse toekomstscenario’s recreatiepark Wijk bij Duurstede
Samen met Bureau Ruimtemeesters hebben we in opdracht van de gemeente Wijk bij Duurstede (als leden van het expertteam Transformatie van De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) een scan gemaakt van de toekomstmogelijkheden van een recreatiebedrijf. Hierbij hebben we op basis van het ‘Leisure Brains Life Cycle Model’ gekeken naar een aantal scenario’s. Deze varieerden […]
Corona? Wat was dat ook alweer?
De afgelopen jaren kregen we als bureau regelmatig de vraag of wij wisten wat het ‘toerisme ging doen als corona voorbij was? Een lastige vraag! Toerisme is erg conjunctuurgevoelig en sterk afhankelijk van externe factoren. Goede zomers leiden tot meer kampeervakanties, (oorlogs)dreigingen in het buitenland of een wereldwijde pandemie leiden vaak tot meer binnenlandse vakanties. […]
Herijking beleid verblijfsrecreatie gemeente Simpelveld
De gemeente Simpelveld heeft in 2013 een beknopte analyse laten maken van de kampeersector in de regio. Deze analyse is inmiddels gedateerd. Ondertussen melden zich met enige regelmaat initiatiefnemers met betrekking tot verblijfsrecreatie. De gemeente heeft, om deze initiatieven te toetsen, geen actueel beleidskader beschikbaar. Regionaal worden projecten afgestemd, maar de gemeente wil graag aan […]
Ladderonderbouwing nieuw bungalowpark / jachthaven
Voor een grootschalige bungalowpark / jachthaven ontwikkeling zijn we bezig met een ladderonderbouwing. Hiervoor maken we gebruik van het Leisure Brains Marktruimtemodel®. Naast zo’n 640 hoogwaardige vakantiewoningen en 60 appartementen, wordt er ook een jachthaven en een groepsaccommodatie met 60 bedden aangelegd. De ladder voor Duurzame Verstedelijking is een instrument voor efficiënt ruimtegebruik […]
Onderzoek marktruimte hotelontwikkeling Noord-Holland
Voor de doorontwikkeling en uitbreiding van een bestaand driesterren hotel heeft Leisure Brains een conceptontwikkeling en marktruimteonderzoek / marktbehoefte onderzoek uitgevoerd. Het concept en de resultaten van het onderzoek zijn getoetst aan het Regionaal Toeristisch Ontwikkelkader.
