Ladderonderbouwing nieuw bungalowpark / jachthaven
Voor een grootschalige bungalowpark / jachthaven ontwikkeling zijn we bezig met een ladderonderbouwing.
Hiervoor maken we gebruik van het Leisure Brains Marktruimtemodel®.
Naast zo’n 640 hoogwaardige vakantiewoningen en 60 appartementen, wordt er ook een jachthaven en een groepsaccommodatie met 60 bedden aangelegd.
De ladder voor Duurzame Verstedelijking is een instrument voor efficiënt ruimtegebruik dat het bevoegd gezag moet toepassen om een nieuwe stedelijke ontwikkeling buiten het stedelijk gebied planologisch mogelijk te maken. In het Besluit Ruimtelijke Ordening (BrO) staat hierover: ‘De toelichting bij een bestemmingsplan dat een nieuwe stedelijke ontwikkeling mogelijk maakt, bevat een omschrijving van de behoefte aan die ontwikkeling, en, indien het bestemmingsplan die ontwikkeling mogelijk maakt buiten het bestaande stedelijke gebied, een motivering waarom niet binnen het bestaand stedelijk gebied aan die behoefte kan worden voldaan’.
In ons rapport onderzoeken we of , en zo ja op welke wijze, de beoogde ontwikkeling past binnen de Ladder.
